الحقيل: السعودية تستهدف صكوكاً عقارية حتى 2030 بقيمة 150 مليار ريال

قال وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل إن السعودية تخطط لإصدار صكوك عقارية في الأسواق العالمية، بإجمالي يصل إلى 150 مليار ريال حتى عام 2030. وأوضح الوزير أن التحركات ترتبط بترقب استقرار الأوضاع الجيوسياسية التي أثّرت على تكلفة التمويل عالمياً.

وجاءت تصريحات الحقيل خلال لقاء مع صحيفة «الشرق» على هامش المنتدى الحضري العالمي في العاصمة الأذربيجانية باكو. وأشار إلى أن المملكة تستعد لبدء طرح صكوك عقارية سنوية خلال هذا العام، وبحدود 20 مليار ريال، في إطار توجه تمويلي مستهدف.

وفي سياق متصل، أكد الوزير اكتمال حزمة إجراءات ضبط سوق العقار داخل المملكة. وذكر أن ذلك جاء بعد اعتماد اللائحة التنفيذية للرسوم على العقارات الشاغرة الأسبوع الماضي، عقب إقرار رسوم على الأراضي البيضاء في وقت سابق.

وتحدث الحقيل عن تطبيق السياسات على المدن التي تحتاج إلى تدخل لدعم التوازن، مشيراً إلى أن الهيئة العامة للعقار تطرح مؤشرات تُستخدم لتحديد الحاجة إلى التدخل. ولفت إلى أن من بين هذه المؤشرات مقارنة أسعار العقارات بمعدلات التضخم، وكذلك مقارنة الإيجارات بالدخل، إضافة إلى متابعة نسبة العقارات الشاغرة.

كما أكد الوزير أن مسار الإصلاحات بدأ ينعكس في الواقع، وقال إن مدينة الرياض شهدت أرقاماً قياسية في الرخص، بما يعني – وفق تعبيره – أن معروضاً كبيراً سيصل إلى السوق. وأوضح أن زيادة المعروض مقارنةً بالطلب من شأنها أن تُسهم في تحقيق التوازن العقاري الذي تسعى إليه الجهات المعنية.